Brachflächen sind aufgegebene oder wenig genutzte Industrie- und Gewerbeflächen, die zur Wiederverwendung zur Verfügung stehen. Die Erweiterung oder Neugestaltung einer solchen Anlage kann durch reale oder mögliche Umweltkontaminationen erschwert werden.
In der Stadtplanungssprache der Vereinigten Staaten ist eine Brachfläche (oder einfach ein Brachfeld) ein Grundstück, das zuvor für industrielle Zwecke oder bestimmte geschäftliche Nutzungen genutzt wurde. Das Land kann durch geringe Mengen gefährlichen Abfalls oder Verschmutzung kontaminiert sein. Es hat das Potenzial, wieder verwendet zu werden, sobald es saniert ist. Land, das stärker kontaminiert ist und einen hohen Anteil an gefährlichem Abfall oder Verschmutzung aufweist, wie z.B. ein Superfund-Standort, fällt nicht unter die Klassifizierung als Industriebrache. Eingemottete Brachflächen sind Grundstücke, die die Eigentümer nicht bereit sind zu übertragen oder einer produktiven Wiederverwendung zuzuführen.
Im Vereinigten Königreich und in Australien gilt der Begriff allgemeiner für zuvor genutzte Flächen.
